Figyeljen, ha forintosította a hitelét!

A bankok a következő időszakban keresik meg a késedelembe esett hiteleseket, hogy ajánlatot tegyenek nekik a tartozás rendezésére. Ugyanakkor a tartozásukat rendszeresen fizető lakáshiteleseknek is érdemes átnézni a meglévő hitelek feltételeit. Bár a forintosítással a devizakockázat lényegében eltűnt a lakáshitelpiacról, ám a kamatrizikó továbbra is fennáll - figyelmeztet az Origó.

Bár jelenleg alacsonyak a kamatok és remélhetőleg hosszabb távon is az alacsony kamatkörnyezetre lehet számítani,
a kamatkockázatra nagyon kell vigyázni. Azaz a kamatok emelkedésekor a törlesztőrészlet is megemelkedhet - mondta Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A háromhavonta változó kamatozású lakáshiteleknél sokkal tervezhetőbb megoldást nyújtanak a több évre, akár 5-10 évre rögzített kamatozású, egyúttal fix törlesztőrészletet biztosító hitelkonstrukciók. Az 5-10 évre rögzített kamatozású hitelek valamivel drágábbak, cserébe az adott időszakban semmiképpen nem változik a törlesztőrészlet - tette hozzá.

Akár milliós eltérések is lehetnek

Akik a 3-12 havonta változó kamatozású hitelüket szeretnék több évre rögzített törlesztőrészletű hitelre átváltani, érdemes alaposan áttekinteniük a kínálatot. Egy öt évre rögzített törlesztőrészletű - 20 éves futamidejű 7 millió forintos - hitel a piacon 5 százalék alatti teljes hiteldíjmutatóval is elérhető, de van közel 7 százalékos is. "A kedvezőbb konstrukció esetében a teljes visszafizetendő összeg 2 millió forinttal lesz kevesebb, mint a másik hitel esetében, feltételezve, hogy az ötödik év után változatlan feltételekkel megy tovább a hitel" - mondta Gergely Péter.

A teljes cikket itt olvashatja!